Kuusalu valla korteriturg 2025 I.poolaasta

Kuusalu valla korteriturg on väike ja aeglase arenguga, kuna uusi arendusi praktiliselt pole. Tehingute arv on viimase kuue aasta jooksul kõikunud: 2019. aastal 46, 2020. aastal langus 30 tehinguni, 2021. aastal tõus 51-ni. 2022. aastal sõlmiti 44 ja 2023. aastal 37 tehingut. 2024. aastal jäi tehinguid vaid 16, kuid 2025. aasta esimese poolaasta jooksul on neid taas 27, mis viitab turu elavnemisele.

Hindade osas on olnud näha tõusutrendi. Kui 2020. aastal langes mediaanhind 536 €/m² peale, siis 2021. aastal tõusis see 760 €/m²-ni. 2022. aastast on hinnatase püsinud pigem tõusvas joones ning 2024. aastal jõuti 1019 €/m²-ni ja 2025. aasta I poolaastal 1069 €/m²-ni.

Korterite hinnavahemik sõltub suurusest ja seisukorrast. 1-toaliste hinnad on valdavalt 22 000–37 000 €, 2-toaliste puhul 50 000–61 000 €, 3-toalistel 45 000–79 000 € ja suurematel korteritel 74 000–77 000 €. Kõige hinnatumad piirkonnad on Kuusalu ja Kiiu alevikud, kus mediaanhinnad ületavad 1000 €/m².