Kuusalu valla hoonestamata elamumaade turg 2025. aasta IV kvartali seisuga

Tänu suurele pindalale ja pikale rannajoonele on hoonestamata elamumaa turg Kuusalu vallas keskmiselt aktiivne. Alates 2020. aastast kasvas nõudlus järsult – 2021. aastal sõlmiti koguni 100 tehingut. Seejärel aktiivsus vähenes ning 2025. aastal tehti 24 tehingut.

Hinnatase tõusis kiiresti 2021–2022, mil mediaanhind kerkis 55 000 euroni. 2025. aastal langes mediaanhind 25%, tasemele 41 000 eurot. Viimase viie aasta mediaanhind oli 42 000 eurot ning valdav hinnavahemik 27 000–86 000 eurot.

Odavamate kruntide hinnad jäävad alla 20 000 euro, samas kui hinnatud mereäärsetes piirkondades, nagu Andineeme ja Salmistu, algavad hinnad 40 000 eurost ning ulatuvad valdavalt 100 000 euroni. Tipphind on olnud 145 000 eurot.

Aktiivseimad piirkonnad on olnud Sõitme (61 tehingut), Salmistu (34 tehingut) ja Valkla (25 tehingut). Kõrgeim mediaanhind on Andineemel (75 000 €), samas kui näiteks Loksa külas on hinnatase olnud oluliselt madalam.