<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>
<rss version="2.0"
     xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
     xmlns:sy="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
     xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
     xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
     xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
     xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/">
<channel>
<title>Kuusalu Valla Kogukonna Uudisteportaal &#45; : KINNISVARA</title>
<link>https://kuusaluelu.ee/rss/category/kinnisvara-muukuur</link>
<description>Kuusalu Valla Kogukonna Uudisteportaal &#45; : KINNISVARA</description>
<dc:language>et</dc:language>
<dc:rights>Copyright 2024 Kuusaluelu.ee&#45; All Rights Reserved. Kuusaluelu.ee on kogukonna poolt vabatahtlikult tehtud kodulehekülg, ei ole seotud Kuusalu Vallavalitusega.</dc:rights>

<item>
<title>Kuusalu valla eramute turg 2025. aasta IV kvartali seisuga</title>
<link>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-eramute-turg-2025-aasta-iv-kvartali-seisuga</link>
<guid>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-eramute-turg-2025-aasta-iv-kvartali-seisuga</guid>
<description><![CDATA[ Eramuturg on Kuusalu vallas kinnisvarasektori olulisim segment. Viimase viie aasta jooksul sõlmiti 130 vabaturutehingut ehk keskmiselt 26 tehingut aastas. Pandeemia ajal kasvas nõudlus maapiirkondade eluasemete vastu ning 2021. aastal sõlmiti koguni 33 tehingut. ]]></description>
<enclosure url="https://kuusaluelu.ee/uploads/images/202510/image_870x580_69020c5646880.jpg" length="73737" type="image/jpeg"/>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 12:53:57 +0200</pubDate>
<dc:creator>Nelli Kerde</dc:creator>
<media:keywords></media:keywords>
<content:encoded></content:encoded>
</item>

<item>
<title>Kuusalu valla korterituru ülevaade 2025 IIII. kvartal</title>
<link>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-korterituru-ulevaade-2025-iii-kvartal-4542</link>
<guid>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-korterituru-ulevaade-2025-iii-kvartal-4542</guid>
<description><![CDATA[ Korteriturg on Kuusalu vallas väike ja uusarenduste mõju praktiliselt puudub, mistõttu liigub turg aeglasemas tempos kui Tallinna lähiümbruse tihedamates omavalitsustes. Viimase kuue aasta dünaamika on siiski järginud üldist turutsüklit: enne pandeemiat mõõdukas kasv, 2020. aastal langus (30 tehingut) ning 2021. aastal kiire taastumine (51 tehingut). 2024. aastal tehti vaid 16 tehingut, kuid 2025. aastal elavnes turg taas – sõlmiti 46 tehingut, kõik järelturul. Euribori stabiliseerumine toetas ostjate kindlustunnet ning aasta teises pooles paranes aktiivsus, kuigi käibemaksutõus mõjutas ostuotsuseid ettevaatlikumaks. ]]></description>
<enclosure url="https://kuusaluelu.ee/uploads/images/202602/image_870x580_699eebd697bf6.jpg" length="74514" type="image/jpeg"/>
<pubDate>Wed, 25 Feb 2026 14:32:54 +0200</pubDate>
<dc:creator>Nelli Kerde</dc:creator>
<media:keywords></media:keywords>
<content:encoded></content:encoded>
</item>

<item>
<title>Kuusalu valla eramute turg III kvartalil</title>
<link>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-eramute-turg-iii-kvartalil</link>
<guid>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-eramute-turg-iii-kvartalil</guid>
<description><![CDATA[ Eramute turg on Kuusalu valla kinnisvaraturu üks keskseid segmente. Viimase viie aasta jooksul on sõlmitud 132 vabaturutehingut, mis teeb keskmiselt ligi 27 tehingut aastas. Pandeemia-aastad tõid kaasa suurenenud huvi maapiirkondade vastu ning see kajastus ka Kuusalu valla eramute turul. ]]></description>
<enclosure url="https://kuusaluelu.ee/uploads/images/202510/image_870x580_69020c5646880.jpg" length="73737" type="image/jpeg"/>
<pubDate>Fri, 23 Jan 2026 17:46:20 +0200</pubDate>
<dc:creator>Nelli Kerde</dc:creator>
<media:keywords></media:keywords>
<content:encoded></content:encoded>
</item>

<item>
<title>Kuusalu valla korterituru ülevaade 2025 III. kvartal</title>
<link>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-korterituru-ulevaade-2025-iii-kvartal</link>
<guid>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-korterituru-ulevaade-2025-iii-kvartal</guid>
<description><![CDATA[ Kuusalu valla korteriturg on olemuselt väike ja pigem rahulik, mida kujundab eelkõige uusarenduste puudumine. See tähendab, et turu areng ei ole hüppeline ning hinnad ja tehingute arv liiguvad aeglaselt, peegeldades otseselt majanduslikku kindlustunnet ja laenutingimusi. ]]></description>
<enclosure url="https://kuusaluelu.ee/uploads/images/202512/image_870x580_693fc3273f42e.jpg" length="90533" type="image/jpeg"/>
<pubDate>Mon, 15 Dec 2025 10:15:24 +0200</pubDate>
<dc:creator>Nelli Kerde</dc:creator>
<media:keywords></media:keywords>
<content:encoded></content:encoded>
</item>

<item>
<title>Kuusalu valla hoonestamata elamumaade turuülevaade</title>
<link>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-hoonestamata-elamumaade-turuulevaade</link>
<guid>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-hoonestamata-elamumaade-turuulevaade</guid>
<description><![CDATA[ Kuusalu vallas on elamumaade turg Harjumaa kontekstis keskmisest aktiivsem. Suure territooriumi ja mereäärsete külade tõttu tehakse aastas paarkümmend tehingut. ]]></description>
<enclosure url="https://kuusaluelu.ee/uploads/images/202511/image_870x580_6925a0bce3392.jpg" length="140827" type="image/jpeg"/>
<pubDate>Tue, 25 Nov 2025 14:28:00 +0200</pubDate>
<dc:creator>Nelli Kerde</dc:creator>
<media:keywords></media:keywords>
<content:encoded></content:encoded>
</item>

<item>
<title>Kuusalu valla eramute turuülevaade I. poolaastal</title>
<link>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-eramute-turuulevaade-i-poolaastal</link>
<guid>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-eramute-turuulevaade-i-poolaastal</guid>
<description><![CDATA[ Eramute turg Kuusalu vallas on väike, kuid tänu suurele territooriumile ja mereäärsetele küladele on see mitmekesine. ]]></description>
<enclosure url="https://kuusaluelu.ee/uploads/images/202511/image_870x580_690988b393757.jpg" length="73875" type="image/jpeg"/>
<pubDate>Wed, 29 Oct 2025 14:46:40 +0200</pubDate>
<dc:creator>Nelli Kerde</dc:creator>
<media:keywords></media:keywords>
<content:encoded></content:encoded>
</item>

<item>
<title>Kuusalu valla korteriturg 2025 I.poolaasta</title>
<link>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-korteriturg-2025-ipoolaasta</link>
<guid>https://kuusaluelu.ee/kuusalu-valla-korteriturg-2025-ipoolaasta</guid>
<description><![CDATA[ Kuusalu valla korteriturg on väike ja vähese arendustegevusega, mistõttu tehingute arv on kõikuv. Pärast 2024. aasta madalseisu (16 tehingut) on 2025. aasta esimesel poolaastal toimunud 27 tehingut, mis viitab turu elavnemisele. Hinnad on viimastel aastatel stabiilselt tõusnud: 2020. aasta 536 €/m² tasemelt on jõutud 2025. aasta I poolaastal 1069 €/m²-ni. ]]></description>
<enclosure url="https://kuusaluelu.ee/uploads/images/202509/image_870x580_68d3ce72e9335.jpg" length="78206" type="image/jpeg"/>
<pubDate>Wed, 24 Sep 2025 13:57:05 +0300</pubDate>
<dc:creator>Nelli Kerde</dc:creator>
<media:keywords></media:keywords>
<content:encoded></content:encoded>
</item>

<item>
<title>Turuülevaade: Kuidas läheb Kuusalu valla korteriturul?</title>
<link>https://kuusaluelu.ee/turuulevaade-kuidas-laeheb-kuusalu-valla-korteriturul</link>
<guid>https://kuusaluelu.ee/turuulevaade-kuidas-laeheb-kuusalu-valla-korteriturul</guid>
<description><![CDATA[ Sarnaselt teistele omavalitsustele, kus uusarenduste mõju on turule olematu, on Kuusalu valla korteriturg arenenud tunduvalt aeglasemas tempos. Viimase viie-kuue aasta dünaamika on olnud sarnane teistele omavalitsustele – kuni 2019. aastani oli tehingute arv stabiilselt, ent aeglaselt kasvav (46 vabaturutehingut[1] 2019. aastal), 2020. aastal toimus pandeemiast tingitud langus (30 tehingut), 2021. aastal aga kiire kasv, mis ületas ka pandeemiaeelsete aastate tulemuse (51 tehingut 2021. aastal). 2022. aastal aga sõlmiti 44 tehingut ning 2023. aastal 37 tehingut. 2024. aasta jooksul sõlmiti 16 tehingut, mis võrreldes eelmise aasta sama ajaga on 15 tehingu võrra vähem. Tehingute aktiivsuse taastumise kiirust pidurdavad nii tulumaksu kui ka 2025. aasta keskpaigas jõustuv käibemaksu tõus, kuid jätkuv intressimäärade langus võib nende mõju tasakaalustada, soodustades ostuhuvi ja tuues 2025. aasta teises pooles turule rohkem tehinguid.  ]]></description>
<enclosure url="https://kuusaluelu.ee/uploads/images/202504/image_870x580_6811f42c650e3.jpg" length="82591" type="image/jpeg"/>
<pubDate>Wed, 30 Apr 2025 13:02:33 +0300</pubDate>
<dc:creator>Nelli Kerde</dc:creator>
<media:keywords></media:keywords>
<content:encoded></content:encoded>
</item>

</channel>
</rss>